RU
Что такое универсальная ипотека? Универсальная ипотека — это банковский кредит под залог недвижимости, но в отличие от обычной ипотеки деньги предназначены не только для покупки квартиры. Их можно использовать на любые нужды: ремонт жилья, финансирование бизнеса, инвестиции, закрытие дорогостоящих долгов, учебу, машину и даже большую поездку. Банк закладывает недвижимость в залог, а взамен предлагает процентную ставку, значительно меньшую, чем по обычным потребительским кредитам.
Какие суммы можно получить? Максимальная сумма зависит от стоимости недвижимости и существующего остатка по ипотеке. Банк Израиля ограничивает коэффициент финансирования таким образом, чтобы общая сумма займов на недвижимость не превышала 50% от ее стоимости. Например, за недвижимость стоимостью 2 000 000 шекелей без существующей ипотеки вы можете получить до 1 000 000 шекелей.
Самые заметные преимущества Низкая процентная ставка — процентная ставка значительно ниже, чем у любого другого кредита на рынке, иногда разница в несколько процентов позволяет сэкономить десятки тысяч шекелей. Длительный период окупаемости — срок окупаемости может составлять 10, 15 и даже 20 лет. Гибкость в использовании — нет необходимости обосновывать целевой размер денежных средств для банка. Экономия на существующих долгах — консолидация дорогостоящих займов под высокие проценты и замена их одним дешевым и аккуратным кредитом.
Недостатки, которые важно знатьЗалог активов — имущество остается в залоге банка в течение всего срока кредита, и в случае несоблюдения платежей банк может воспользоваться обеспечением. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСХОДЫ — ОТКРЫТИЕ ПОРТФЕЛЯ, ОЦЕНКА, СТРАХОВАНИЕ ЖИЗНИ И ИМУЩЕСТВА И ПРОЧИЕ ПЛАТЕЖИ. Обесценение, которое может повлечь за собой получение ипотечного кредита в будущем. Обременение имущества может ограничить дальнейшее финансирование в будущем.
Кому это подходит?Универсальная ипотека особенно подходит владельцам недвижимости с большим капиталом, которые ищут доступное и аккуратное финансирование, предпринимателям и владельцам бизнеса, нуждающимся в оборотном капитале, а также тем, кто хочет консолидировать долги и снизить общую ежемесячную сумму погашения.
итоговыйУниверсальная ипотека — это мощный инструмент в надежных руках -- разумный финансовый рычаг на условиях, которые невозможно получить ни в одном другом потребительском кредите.
Хотите узнать, сколько вы можете получить за свою недвижимость? Свяжитесь с нами, и мы будем рады вместе изучить варианты.
